Apartamento Mobiliado à Venda no Centro de Canela – 38m² Privativos, Pronto para Morar!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e com localização privilegiada no coração de Canela! Este apartamento de 38m² privativos está totalmente mobiliado, reformado e pronto para morar ou investir, com alto potencial de rentabilidade em locações de temporada ou longa duração.

📍 Localização Incomparável:

Situado na Rua Papa João XXIII, nº 85 – Centro de Canela, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Tudo o que você precisa está a poucos passos:

• 🏨 Meia quadra do Hotel Laghetto Viverone
• 🎓 1 quadra da UCS (Universidade de Caxias do Sul – Campus Canela)
• 🚌 2 quadras da Rodoviária de Canela
• 🚂 2 quadras do Estação Canela (gastronomia, lazer e turismo)
• 🌳 2 quadras da Praça João Corrêa (praça central)
• ⛪ Apenas 5 quadras da Catedral de Pedra (Igreja Matriz de Canela)
• 🏦 Próximo a bancos, mercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio em geral

Tudo isso com acesso fácil e seguro, ideal para quem valoriza mobilidade e praticidade no dia a dia.

🏡 Sobre o Imóvel:

• Área privativa: 38m²
• Totalmente mobiliado e decorado
• Reformado recentemente
• Sala de estar integrada com cozinha
• Dormitório confortável
• Banheiro social
• Climatização quente e fria
• Ideal para moradia, segunda residência ou investimento em locações

💰 Valor e Condições:

• Valor de venda: R$ 449.000,00
• Aceita financiamento bancário
• Avalia veículo como parte do pagamento

Imóvel com excelente padrão, pronto para uso e com localização central — uma das melhores relações custo-benefício da cidade!📍 Endereço: Rua Papa João XXIII, nº 85 – Centro, Canela/RSEntre em contato agora mesmo para mais informações ou agende sua visita. Essa é a chance de garantir seu espaço na Serra Gaúcha com conforto, estilo e praticidade!