• Código	1529
  Estado	RS
  Cidade	Canela
  Bairro	Centro
  Finalidade	Venda
  Categoria	Apartamento
  Quartos totais	2
  Sendo suíte	1
  Garagem	1
  Mobília	Mobiliado
  Status	Usado
  Condomínio mensal	R$500,00
  IPTU anual	R$1.400,00
  Área privativa	82 m²
  Área total	100 m²
  Valor	R$620.000,00

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Duplex no 4 andar em Canela com localização privilegiada — moradia, lazer ou renda de temporada

Duplex mobiliado em Canela, com localização privilegiada e pronto para morar ou investir.

Imagine chegar em Canela e ter tudo o que a Serra Gaúcha oferece a poucos passos de casa: charme, gastronomia, movimento turístico e um endereço que realmente faz diferença.

Este duplex mobiliado de 82 m² privativos une conforto, praticidade e um potencial claro de valorização — seja para você viver, curtir os fins de semana ou gerar renda com locação por temporada.

São 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte, banheiro social, churrasqueira privativa, vaga de garagem coberta e ambientes com luz natural abundante e sol da tarde. O imóvel chega pronto para uso: você não precisa imaginar como vai ficar — já entra, se instala e começa a aproveitar.

A localização é o grande diferencial. O duplex fica ao lado do emblemático Grande Hotel Canela e a cerca de 300 metros dos melhores restaurantes da cidade. Isso significa rotina prática para quem mora e atratividade alta para quem pensa em aluguel de temporada: o hóspede quer estar no centro da experiência, e este endereço entrega exatamente isso.

Mais do que um imóvel, esta é uma escolha inteligente. Você pode:

morar com qualidade no coração de Canela;

ter uma segunda residência para lazer na Serra;

investir com segurança em uma das regiões mais procuradas do turismo gaúcho.

E para quem busca renda extra, a Maschmann Negociações Imobiliárias oferece gestão completa da locação por temporada. Você investe; nós cuidamos da operação para você aproveitar o resultado.

Valor: R$ 620.000,00

Uma oportunidade como esta — mobiliada, bem localizada e com múltiplos usos — não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e venha sentir o imóvel pessoalmente.

Maschmann Negociações Imobiliárias

Seu próximo passo na Serra Gaúcha começa com a escolha certa.

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Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha fechada
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Lavanderia
* Mobiliado(a)
* Portão Eletrônico
* Sacada Fechada
* Sala 2 ambientes
* Sala de Espera
* Sala de estar
* Sala de jantar

Ficha técnica:
Andar: 4
Posição solar: Oeste (poente)
Aceita financiamento: Sim

• Farmácia: 40 — m
• Outro: Grand Hotel — 40 m
• Restaurante: O Mestre — 150 m
• Restaurante: FRA NOI — 260 m
• Parque/Praça: Praça Central de Canela — 800 metros
• Mercado/Supermercado: Supermercado Forrageira — 600 metros

Localização no mapa

Vídeo do imóvel