Código	1071
Estado	RS
Cidade	Canela
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Mobília	Mobiliado
Status	Usado
IPTU anual	R$1.000,00
Área privativa	38 m²
Valor do m²	R$11.815,79
Valor	R$449.000,00

Apartamento Duplex Mobiliado à Venda no Centro de Canela – Excelente Oportunidade!

Apartamento duplex à venda em localização privilegiada no centro de Canela, totalmente mobiliado, reformado e pronto para morar ou investir. Ideal para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de rentabilidade com locações de temporada ou longa duração.

📍 Localização Estratégica:

• Meia quadra do Hotel Laghetto Viverone
• 1 quadra da UCS (Universidade de Caxias do Sul – Campus Canela)
• 2 quadras da Rodoviária e do Estação Canela
• 2 quadras da Praça Central (João Corrêa)
• Apenas 5 quadras da Catedral de Pedra (Igreja Matriz de Canela)
• Próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio em geral
• O apartamento não tem vaga, mas a rua é calma e sempre tem vagas disponíveis em frente ao mesmo, sendo sendo super bem localizado o imóvel.

Tudo isso com fácil acesso a pé, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

🏡 Detalhes do Imóvel:

• Tipo: Apartamento Duplex
• Mobiliado e decorado
• Reformado recentemente
• Sala de estar integrada com cozinha
• Banheiro social no piso inferior
• Dormitório no mezanino
• Climatização quente e fria
• Pronto para morar ou alugar
• Excelente para moradia ou investimento

💰 Valor e Condições:

• Valor: R$ 449.000,00
• Aceita financiamento bancário
• Avalia veículo como parte do pagamento

Não há outro imóvel com este padrão, mobiliado e reformado, neste valor no centro de Canela. Oportunidade única!
Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!

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Características destacadas do imóvel:
* Ar condicionado
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Mobiliado(a)

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Localização no mapa

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Vídeo do imóvel