Apartamento 1 Dormitório com Suíte no Welter You

Detalhes do imóvel

Venda - R$480.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	767
Estado	RS
Cidade	Canela
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Novo
IPTU anual	R$900,00
Área privativa	40 m²
Valor do m²	R$12.000,00
Valor	R$480.000,00

Apartamento 1 Dormitório com Suíte no Welter You – Canela/RS

Residencial Welter You – O seu investimento premium no coração de Canela

Você procura um imóvel com altíssimo potencial de valorização, alta demanda para locação e uma estética de cair o queixo?
O Welter You Canela é o empreendimento ideal para quem quer investir com segurança e conquistar retorno consistente na charmosa Serra Gaúcha.

Rendimento mensal íquido em média R$ 6.000,00 nó seu bolso.!

📍 Localização imbatível

No centro histórico de Canela, a poucos passos da Catedral de Pedra, rodeado por restaurantes renomados, cafés aconchegantes e o charme inconfundível da serra.
✅ Atrai turistas o ano todo
✅ Perfeito para aluguel por temporada ou moradia refinada, e o melhor esta é a unidade com melhor preço disponível!

🏡 Apartamento de alto padrão com design exclusivo

1 dormitório tipo suíte
Com 40 m² privativos

💎 Infraestrutura completa para seu conforto e rentabilidade

Piscina aquecida
Academia
Espaço gourmet / salão de festas
Empreendimento recém-entregue (Novembro de 2023)
Condomínio moderno e com gestão inteligente

💼 Por que este imóvel é um investimento estratégico?

✔️ Altíssima demanda de locação — Canela é um dos destinos turísticos mais buscados do Brasil
✔️ Pronto para gerar renda — imóvel entregue
✔️ Baixos custos fixos: condomínio e IPTU acessíveis
✔️ Diferencial estético marcante, que destaca seu anúncio nas plataformas de aluguel

Retorno estimado acima da média da região (valores sob consulta personalizada)

Características

02 espaços gourmets que podem ser unificadosPiscina aquecida com espaço gourmet integradoEspaço fitnessLounge externo com pergolado, lareira e sofásVestiário/banheirosLobby/Hall de entradaOffice/CoworkingEspaço kidsLoundryBicicletárioFachada vivaColeta de água para reutilizaçãoenergia solar nas áres comunsEsquadrias vidro duplo em PVC pretoEspera para split e lareiraTomadas USB

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha tipo americana
* Espera para ar condicionado
* Lavanderia
* Piscina aquecida
* Piso porcelanato
* Portão Eletrônico
* Sacada com churrasqueira
* Sala 2 ambientes