Código	1158
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Mobiliado
Status	Usado
Condomínio mensal	R$500,00
IPTU anual	R$1.200,00
Área privativa	40 m²
Área total	69 m²
Valor	R$700.000,00

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Apartamento para investir em Gramado: mobiliado, vaga coberta e retorno anual de R$ 71 mil

🏡 Investimento pronto para render – 1 dormitório mobiliado em Gramado/RS

• Rentabilidade (Airbnb, ano passado): R$ 71.000,00
• Rentabilidade em junho: R$ 8.300,00
• Valor de venda: R$ 700.000,00
• 1 dormitório mobiliado, pronto para uso e locação
• Vaga de garagem privativa e coberta – um diferencial raro no centro de Gramado

📍 Distâncias aproximadas dos principais pontos turísticos

• Rua Coberta: ~500 m
• Mini Mundo: ~1,5 km
• Lago Negro: ~2,5 km
• Snowland: ~6 km
• Centro turístico de Gramado (igreja, praça, entorno da Rua Coberta): ~500–800 m

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Lavanderia
* Mobiliado(a)
* Pátio
* Portão Eletrônico
* Sacada Fechada
* Sala 2 ambientes
* Sala de estar
* Sala de jantar

Ficha técnica:
Andar: 2
Posição solar: Leste (nascente)
Aceita financiamento: Sim

Localização no mapa

Vídeo do imóvel