Detalhes do imóvel

Apartamento para investir em Gramado: mobiliado, vaga coberta e retorno anual de R$ 71 mil

Venda - R$700.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1158
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Mobiliado
Status	Usado
Condomínio mensal	R$500,00
IPTU anual	R$1.200,00
Área privativa	40 m²
Área total	69 m²
Valor	R$700.000,00

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Apartamento para investir em Gramado: mobiliado, vaga coberta e retorno anual de R$ 71 mil

🏡 Investimento pronto para render – 1 dormitório mobiliado em Gramado/RS

Imóvel localizado na Rua Prefeito Nelson de Nebeiro, nº 136, em Gramado, em região altamente desejada para hospedagem por temporada, perfeito para quem busca rentabilidade em Airbnb.Trata-se de um apartamento de 1 dormitório, totalmente mobiliado, pensado para receber hóspedes com conforto e praticidade, já pronto para gerar renda desde o primeiro dia.

Rentabilidade (Airbnb, ano passado): R$ 71.000,00
Rentabilidade em junho: R$ 8.300,00
Valor de venda: R$ 700.000,00
1 dormitório mobiliado, pronto para uso e locação
Vaga de garagem privativa e coberta – um diferencial raro no centro de Gramado

📍 Distâncias aproximadas dos principais pontos turísticos

Rua Coberta: ~500 m
Mini Mundo: ~1,5 km
Lago Negro: ~2,5 km
Snowland: ~6 km
Centro turístico de Gramado (igreja, praça, entorno da Rua Coberta): ~500–800 m

A localização permite ao hóspede aproveitar o melhor de Gramado praticamente a pé, enquanto você, como proprietário, desfruta de um imóvel com alto potencial de ocupação e excelente retorno financeiro, em um dos destinos mais cobiçados da Serra Gaúcha.

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Lavanderia
* Mobiliado(a)
* Pátio
* Portão Eletrônico
* Sacada Fechada
* Sala 2 ambientes
* Sala de estar
* Sala de jantar