Detalhes do imóvel
| Código | 1151 |
| Estado | RS |
| Cidade | Gramado |
| Bairro | Centro |
| Finalidade | Venda |
| Categoria | Apartamento |
| Quartos totais | 2 |
| Banheiros | 1 |
| Garagem | 1 |
| Mobília | Mobiliado |
| Status | Usado |
| Condomínio mensal | R$650,00 |
| IPTU anual | R$1.600,00 |
| Área privativa | 67 m² |
| Área total | 77 m² |
| Valor do m² | R$9.077,92 |
| Valor | R$699.000,00 |
| Aceita permutar? | Sim |
Apartamento mobiliado de 2 dormitórios, 1 vaga, no coração de Gramado — tudo a pé
Apartamento de 2 dormitórios, 1 vaga, no coração de Gramado — tudo a pé: Rua Coberta, Catedral, restaurantes e comércio.
💰 Máquina de rentabilidade na locação por temporada
* Média anual: R$ 80 a 90 mil/ano
* Dezembro: R$ 13.000
* Janeiro (baixa temporada, agenda reduzida): R$ 7.000
👉 Tenho comprovações reais de faturamento.
🏢 Empreendimento com piscina aquecida e salão de festas
👀 Vista para a Catedral São Pedro
🔥 Valor de mercado: R$ 820.000
🔥 HOJE: R$ 699.000
✔️ Analisa carro como parte do pagamento
Características destacadas do imóvel:
* Ar condicionado
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Lareira
* Mobiliado(a)
* Piscina aquecida
* Portaria
* Sacada aberta
* Sala 2 ambientes
* Teto rebaixado em gesso






