Apartamento 1 Dormitório mobiliado com terraço perfeito para locação em Canela

Detalhes do imóvel

Venda - R$749.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1138
Estado	RS
Cidade	Canela
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Mobiliado
Status	Novo
Condomínio mensal	R$515,00
IPTU anual	R$900,00
Área privativa	40 m²
Valor do m²	R$18.725,00
Valor	R$749.000,00

Apartamento 1 Dormitório mobiliado com terraço perfeito para locação em Canela

Residencial Welter You – Seu investimento premium no coração de Canela

💰 Rendimento comprovado:
Este apartametno hoje gera R$ 65 mil líquidos por ano com locação por temporada.

Welter You é mais do que um imóvel:
— é uma fonte de renda passiva, com gestão inteligente e alto padrão de entrega.Você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, grande demanda para locação e uma estética de tirar o fôlego?
O Welter You Canela é a escolha ideal para quem deseja investir com segurança e conquistar um retorno consistente na charmosa Serra Gaúcha.
📍 Localização Imbatível no centro histórico de Canela, a poucos passos da icônica Catedral de Pedra, cercado por restaurantes renomados, cafés charmosos e toda a atmosfera acolhedora da serra.
Um endereço que encanta turistas o ano inteiro.

🏡 Apartamento mobiliado de Alto Padrão com Design Exclusivo

1 dormitório tipo suíte

40 m² privativos

Unidade com melhor preço disponível no empreendimento

Estética moderna e sofisticada, ideal para se destacar nas plataformas de aluguel por temporada

💎 Infraestrutura Completa para Conforto e Rentabilidade

Piscina aquecida com espaço gourmet integrado

Academia equipada

Espaço gourmet / salão de festas (2 unidades que podem ser unificadas)

Lounge externo com pergolado, lareira e sofás

Vestiários e banheiros

Lobby com hall de entrada elegante

Office / Coworking

Espaço kids

Lavanderia coletiva (Laundry)

Bicicletário

Fachada viva

Coleta de água para reuso

Energia solar nas áreas comuns

Esquadrias em PVC preto com vidro duplo

Espera para split e lareira

Tomadas USB

💼 Por que este imóvel é um investimento estratégico?
✔️ Altíssima demanda de locação – Canela é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil
✔️ Pronto para gerar renda imediata – empreendimento entregue em novembro de 2023
✔️ Baixos custos fixos – condomínio e IPTU acessíveis
✔️ Diferencial estético marcante – destaque garantido nos anúncios de aluguel
✔️ Retorno acima da média da região – valores sob consulta personalizada

Invista no que é seu. Invista no que dá retorno.

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Área de Serviço
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Pátio
* Piscina
* Piscina aquecida
* Portão Eletrônico
* Portaria
* Teto rebaixado em gesso