Apartamento Semi‑Imobiliado na Borges, Gramado, com Facilidade em 100 x direto

Detalhes do imóvel

Venda - R$1.236.581,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1083
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	2
Sendo suíte	1
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Mobiliado
Status	Novo
Condomínio mensal	R$350,00
IPTU anual	R$2.400,00
Área privativa	74 m²
Área total	120 m²
Valor do m²	R$10.304,84
Valor	R$1.236.581,00
Aceita permutar?	Sim

Apartamento Semi‑Imobiliado na Borges, Gramado, com Facilidade em 100 x direto

Apartamento semi‑imobiliado de 2 dormitórios no Colina da Serra, na Av. Borges de Medeiros, Centro de Gramado.

São 74 m² privativos, dois dormitórios (uma suíte) e vaga privativa.
Todo o apartamento já vem equipado: splits instalados em todos os cômodos, cozinha completa com móveis aéreos, bancada, torneiras, tanque e bancada da lavanderia, forno elétrico embutido e fogão elétrico. Os dois banheiros estão mobiliados e com box instalados; sala com painel de TV; suíte com painel, criados‑mudos e cabeceira; quarto social com cabeceira; roupeiros completos nos dois dormitórios; iluminação completa com rebaixo em gesso em todos os ambientes.
Um semi‑imobiliado real, com cerca de 80 mil reais em acabamentos e móveis já incluídos.

Condomínio de apenas R$ 350,00 mensais e IPTU anual de R$ 2.400,00 (aproximadamente R$ 200,00 por mês). Um custo operacional tão baixo que praticamente desaparece diante da renda mensal de locação por temporada, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca rentabilidade real e sem surpresas. Investimento limpo, previsível e seguro.

O condomínio Colina da Serra está a apenas 100 metros do Chocoland Hotel, um dos hotéis mais bem avaliados de Gramado, adiciona um valor real ao imóvel. O Chocoland é reconhecido por suas suítes temáticas exclusivas inspiradas no universo do chocolate,

E ainda: Condições de pagamento extremamente raras em Gramado: entrada de apenas 15% e saldo em até 60 vezes corrigido só pelo IGP‑M, ou, se o cliente quiser estender, até 100 vezes com IGP‑M + 0,3% ao mês.

E para facilitar ainda mais a negocição, aceitamos seu imóvel ou carro omo parte do pagamento!

O potencial de locação por temporada praticamente cobre todo o valor das parcelas e as despesas mensais do imóvel. E, se desejar, você ainda pode contar com minha gestão completa de locação com a menor taxa de administração da cidade!

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha fechada
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Lavanderia
* Mobiliado(a)
* Portão Eletrônico
* Sala 2 ambientes
* Sala de Espera
* Sala de estar
* Teto rebaixado em gesso